【5年連続】基準地価、全国平均プラス1.5%で上昇続く【銀座21年連続】
ざっくり言うと
国土交通省が9月15日発表した7月1日時点の基準地価は、全国平均（全用途）の変動率が前年比プラス1.5％となり、5年連続で上昇した。上昇幅はバブル崩壊後の1992年以降最大だった前年と同水準で、東京圏と大阪圏の堅調な住宅需要がけん引した。一方、名古屋圏や地方都市の一部では上昇幅が縮小し、コロナ禍以降の急激な地価上昇には鈍化の兆しも見られる。
- 商業地の上昇率トップは長野県白馬村で35.6％、JR白馬駅周辺の開発が影響
- 商業地最高価格は21年連続で東京・銀座の明治屋銀座ビル
- 東京都は商業地3年連続、住宅地12年ぶりに上昇率トップ、下落率トップは両用途とも徳島県
基準地価 全国平均が5年連続上昇
国土交通省が15日発表した7月1日時点の基準地価は、全国平均（全用途）の変動率が前年比プラス1・5％となり、5年連続で上昇した。バブル崩壊後の1992年以降最大だった前年と同じ上昇幅だった。住宅需要
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スレ主1通りすがりの土地持ち
地価また上がっとるらしいで。5年連続て結構長いよな。ワイの実家の周りとか全然変わらん気がするけど、都会だけの話なんか？
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2名無しの東京在住
東京はマジで上がっとるで。家賃も釣られて上がってきてるし住民的には全然嬉しくない
3地方在住のサラリーマン
地方は上昇幅縮小してるんやろ？結局都会と地方の差が開いてるだけちゃうか
4通りすがりの野球好き
白馬村35.6％は草 インバウンドとホテル開発すごいことになってんな
5名無しの不動産クラスタ
白馬は完全にニセコの後追いや 外国人富裕層向けのリゾート開発が地価押し上げてる典型例やね
6通りすがりの銀座OL
明治屋銀座ビル21年連続トップって逆にすごない？もう不動の1位すぎて話題性なくなってきてる
7名無しのラピダス見守り隊
千歳のラピダス周辺、去年トップだったのに今年は20％前後で落ち着いたんか。工場稼働の実態も気になるわ
8懐疑派のおじさん
上がってる上がってる言うけど実際住宅買い控え始まってるって書いてあるやん もう天井近いんちゃう
9通りすがりの経済学部生
建築費上昇と中東情勢が響いてるらしいな 資材高騰で新築離れが起きてるのは肌感でもわかる
10名無しの富良野民
富良野北の峰32％はうちの地元やけど別荘需要でここまで上がるとは思わんかったわ 固定資産税どうなるんや
11ボケ担当のたぬき
ワイも白馬に土地買って一発当てたろかな 資金？ないです
12通りすがりのツッコミ番長
>>11 資金ない時点でスタートラインにすら立ててへんやろ
13名無しの名古屋民
名古屋圏鈍化してて悲しいわ 再開発少ないのとインバウンド弱いのが痛い、大阪と差がついてきた
14通りすがりの大阪推し
大阪は万博効果もあってまだ強いイメージやけど、来年以降どうなるかは未知数やな
15地方圏在住民
地方圏は0.4％で前年と同水準か 微増ですらないけどプラスなだけマシと思うべきなんかな
16名無しの宮城県民
宮城県が上昇から横ばいに転じたって地味に気になる 沿岸部の下落拡大が原因らしいけど
17通りすがりの防災意識高い系
能登半島の地域はまだ下落続いてるんやな…震災の影響がここにも出てるんやね
18懐疑派の不動産投資家
商業地は上昇幅微増してるけど地方圏の商業地は4年ぶりに縮小に転じたって、そこそこ大事なニュースやろこれ
19名無しの徳島出身
下落率トップ徳島は草 毎回このポジションおるよな徳島
20通りすがりの地理オタク
東京都が商業地3年連続、住宅地は12年ぶりに上昇率トップってバランス崩れてるの面白いな
21名無しの住宅ローン組み中
これから家買う身としては上がり続けてほしくないんやが…金利も気になるし踏ん切りつかん
22肯定派のマイホーム勢
資産価値上がるなら持ち家組としては悪い話でもないで 売る時考えたらプラスや
23通りすがりの豆知識おじさん
基準地価って毎年7月1日時点で発表するのが9月って知らん人多そうやな 公示地価とはまた別モンや
24名無しの地方4市民
札仙広福も前年より上昇幅縮小しとるな 広島だけ健闘してるっぽいけど
25ボケ担当のたぬき
結局ワイの住んでる田舎町は永遠に0％のままなんやろな…存在すら忘れられてそう
26通りすがりの元銀行員
バブル後最大の上昇幅って聞くとインフレ実感湧くわ 給料も同じペースで上がってくれ
27名無しの傍観者
毎年この時期にこのニュース見てる気がするけど毎回微妙に違う都市が話題になってて面白いな
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