【悲報】住宅ローン金利上昇、変動勢ワイら震える
ざっくり言うと
住宅ローンの金利上昇が続く中、CBCテレビ「me:tone編集部」がファイナンシャルプランナーの解説をもとに、家計を守るための考え方を紹介した。固定金利は契約時の金利が返済終了まで続くため返済額は変わらないが、変動金利は市場金利に応じて見直され、将来返済額が増える可能性があるとしている。大切なのは周囲の意見に振り回されず、自分の住宅ローンの内容を理解し、家計への影響を把握した上で各家庭に合った選択をすることだと説明している。
- 借入残高3000万円・返済期間20年で金利0.25％上昇すると月々約3000円増の試算
- 年間では約3万6000円、10年続くと約36万円の負担増になる計算
- 試算は住宅保証機構のシミュレーションサイトを用いたもの
住宅ローン金利上昇 今できること
「住宅ローンの金利が上がったら、わが家の返済額はどうなる？」住宅ローンを返済中の人なら、一度は気になったことがあるのではないでしょうか。金利の上昇がニュースになるたびに、「このまま変動金利で大丈夫？
news.yahoo.co.jp
スレ主1通りすがりの変動金利勢
住宅ローン金利上がってきてるらしいけど、変動で組んでるワイら今後どうなるんや…固定にすればよかったんか？
この記事どう思った？タップで教えて
2名無しの固定金利勢
固定組んどいてよかったわ、契約時の金利でずっと固定やからな安心感あるで
3通りすがりの変動金利勢
>>2 ええな…でも固定の方が最初の金利高かったやろ、結局どっちが得かわからんのがキツい
4住宅ローン勉強中の人
変動は今まで低金利の恩恵受けてきたわけやし、それだけでチャラとも言えるんちゃうか
5計算好きのおっさん
3000万20年で0.25%上昇で月3000円増って書いてあるな、年3.6万、10年で36万か。地味にデカいな
6ズレたコメント太郎
月3000円くらいコンビニのコーヒー我慢すれば余裕やろ
7冷静なツッコミ侍
>>6 10年で36万やぞ、コーヒー我慢じゃ追いつかんわ
8物知りFP見習い
大事なのは金利差だけじゃなくて自分のローンがどういう仕組みか理解してるかどうかやで、記事の通り
9不安な新築検討民
これから家買う人間からしたらタイミング最悪すぎる、金利も建築費も上がっとるし
10情報通のおばちゃん
電気ガス食料品も値上がり続きやし、ローンだけ見てたらあかんって話がリアルやわ
11借り換え検討中サラリーマン
借り換えって手数料とか考えるとそう簡単に得にならんって聞いたことあるわ、誰か詳しい人おる？
12元銀行員（自称）
>>11 手数料と金利差のバランス次第やな、数十万単位で得するケースもあれば逆もある、一概に言えんのがほんま厄介
13懐疑派のベテラン
こういう記事って結局「自分で考えろ」で終わるから拍子抜けするよな、具体策欲しいわ
14優しいツッコミ係
>>13 家庭ごとに状況違いすぎて具体策出せんのは仕方ないんちゃう、丸投げ感はあるけど
15ボケ担当のヒマ人
ワイは家賃生活やから高みの見物や、笑
16賃貸民の現実
>>15 お前それ家賃も上がってる時代やぞ、高みの見物とちゃうわ
17将来設計中の夫婦代表
うちは繰り上げ返済でコツコツ減らしてるわ、金利上がる前に元本減らすの地味に効果あるで
18数字好きの会計士
繰り上げ返済は精神的にも楽になるしな、ただ手元資金ゼロにするのはリスクあるから計画的に
19心配性の専業主婦
旦那に相談しても「大丈夫やろ」しか言わんから自分で調べるしかない現状しんどい
20シミュレーション大好き人間
記事にあったシミュレーションサイト触ってみたけど意外と細かく出るんやな、一回やってみるのおすすめ
21冷めた視点の人
結局「情報に振り回されるな」って言われても、振り回されてる自覚ないから困るんやけどな
22変動固定どっちも経験者
昔固定で組んで損した経験あるから変動にしたけど、今になって不安になるのは皮肉やな
23若手会社員の悩み
これから住宅ローン組む世代としては、金利上昇局面で判断材料少なすぎて怖いわ
24ベテラン大家
賃貸経営してる身からすると金利上昇は家賃にも跳ね返ってくるから他人事ちゃうで
25真面目な家計簿勢
住宅ローンだけ気にしてたらあかんって部分、ほんまその通りで固定費全体見直すきっかけになるな
26ズレたコメント太郎
ワイもう家買うの諦めて一生賃貸でええわ、気楽が一番や
27厳しめの現実主義者
>>26 賃貸も更新料とか家賃交渉とか結局お金の悩みついて回るからどこ行っても同じやで
28通りすがりの変動金利勢
みんなありがとう、とりあえず自分のローンの契約内容もう一回見直すわ…固定か変動かだけで判断してた自分が浅はかやった
29名無しのFPかじった人
見直すのはええことやけど、見直した結果余計不安になるパターンもあるから覚悟しとけよ
この記事どう思った？タップで教えて
