【1822億円】阿倍野再開発、大赤字だった件について
ざっくり言うと
大阪市が約40年かけて進めてきた「阿倍野再開発事業」について、約1822億円もの巨額の収支不足が見込まれていることが報じられた。再開発によりあべのキューズタウンや高層住宅、あべのハルカスなどが整備され商業施設には人が集まる一方で、かつての下町情緒あるあべの銀座商店街や老舗居酒屋などは姿を消した。記事は、街並みは整備されたのになぜこれほどの赤字が生まれたのか、再開発で何が失われたのかを現地取材から検証している。
- 阿倍野再開発事業は大阪市が約40年にわたり進めた事業
- 収支不足は約1822億円に上る見込み
- 2011年春にあべのキューズタウンが完成し街が一変した
再開発が大赤字 大阪・阿倍野の今
大阪・天王寺駅の南西側に広がる阿倍野地区。大型商業施設「あべのキューズタウン」や高層住宅が立ち並び、近くには観光名所の「あべのハルカス」もある。こうした現在の街並みを形づくったのが、大阪市が約40年
news.yahoo.co.jp
スレ主1通りすがりの大阪民
阿倍野住んでた時期あるけど、キューズタウンできてから人めっちゃ増えたのに赤字て意味わからんのやが。街きれいになったのになんでそんな金額の穴空くんや？
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2名無しの元予備校生
40年もかけてたらそら金利とか物価とかで計画狂うやろな。バブルの頃に立てた計画やろこれ
3匿名希望の天王寺区民
あべの銀座商店街あったよな…あそこ無くなったんか、寂しいなそれは
4通りすがりの野球好き
ハルカスできて観光客増えたんちゃうの？それでも足りんレベルの赤字なんか
5再開発ウォッチャー
この手の事業って用地買収に時間かかりすぎて利息膨らむパターン多いで。40年スパンなら尚更
6名無しさん@経済学部
再開発で地価上がって固定資産税収は増えとるはずやけど、それと事業収支は別勘定やからなあ
7おんJ民のふり
下町の風情とかけばけばしい看板とか、そういうの全部消して綺麗にした結果が赤字て皮肉やな
8通りすがりの建築オタク
再開発って見た目の完成度と収支は全然リンクせんからな。箱モノ作って終わりやないんやで
9匿名の元スナック客
ピンク看板のあった通りとか無くなったんやろなあ。ワイもその辺出入りしてたから複雑やわ
10ツッコミ系会計士
>>6 その通り、税収で埋め合わせしようにも再開発特別会計とか一般会計は別建てやから単純に相殺できんのや
11名無しのボケ担当
大阪市「赤字やけどハルカス展望台からの景色はタダやで」←解決してない
12通りすがりの財政クラスタ
こういうの最終的に税金で穴埋めされるパターン多いんよな。住民からしたらたまったもんじゃない
13名無しの懐疑派
そもそも1822億て見積もり段階で甘すぎたんちゃうか。公共事業の見通しの甘さいつものことやし
14匿名の地元老人
明治屋さんの話出てて泣きそうになったわ。あそこのおでんよう食べたんや
15通りすがりの再開発肯定派
でも治安とか衛生面で見たらきれいになった方がええ面もあると思うけどな。住みやすさは上がったやろ
16名無しの都市計画学生
再開発って立ち退きの補償金とか権利調整コストがめちゃくちゃかかるんよ。見えへんとこに金食われる
17ツッコミ野郎
>>11 展望台入場料取っとるんちゃうんかワレ
18名無しの関西人
難波梅田とちごて住む場所と遊ぶ場所が混在しとったていう元記事の表現好きやわ。それがなくなったんが寂しい
19通りすがりの財政オタク
40年計画て途中で市長何人も変わっとるやろし、そのたびに方針ブレたりもするやろな
20匿名の商店街研究家
商店街消して大型施設作るパターン、日本中であるけど結局テナント賃料でペイできん事業多いんよな
21名無しのズレ回答
阿倍野いうたらあべのハルカス、それしか知らんかったわワイ。下町やったとか初耳やで
22物申す系おじさん
結局街並みは綺麗になったけど、そこで暮らしてた人らの生活史は丸ごと消えとるんよな。数字に出んロスやわ
23通りすがりの税理士見習い
収支不足て言うても税金投入前提で設計されとる公共事業はよくある話やし、そこまで驚くことでもないんかもな
24名無しの冷静派
赤字の額だけ見て騒ぐけど、代わりに何年分の地域経済効果あったんかも気になるわ。そっちの数字は出てこんのか
25匿名の近鉄利用者
大阪阿部野橋駅の南側の予備校て、筆者どこの予備校行っとったんやろ気になって話入ってこーへんわ
26通りすがりの地方出身
こういう再開発の失敗例みると地方都市のコンパクトシティ構想もちょっと不安になるな
27名無しの達観勢
きれいな街になったけど愛着は消えた、赤字は残った。これが再開発の実態なんかもしれんな
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